居民楼公共下水管道维修谁负责

首先,居民楼公共下水管道维修责任需根据具体情况确定。若是自家原因,则自己负责;若是楼上住户造成,则由楼上负责;若属物业问题,由物业负责。其次,依据《物业管理条例》,公共设施维修需物业负责,若物业失职可能导致设施损坏加剧及安全隐患。《物业管理条例》明确了物业对公共设施的管理和维护责任。
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法律角度上,处理居民楼公共下水管道维修的常见方式有三种:一是自行维修,适用于自家原因造成的损坏;二是与楼上住户协商维修,适用于楼上原因造成的漏水;三是要求物业维修,适用于物业责任导致的漏水。选择何种方式,需根据漏水原因判断,并保留相关证据以便后续处理。
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针对下水管道维修:1. 自家原因:自行负责维修,并检查是否因装修等个人行为导致。2. 楼上住户原因:与楼上住户沟通协商,要求其负责维修,并保留漏水证据。3. 物业责任:向物业反映,要求及时维修,否则可能引发公共设施损坏及安全隐患。
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