提前退房。二房东说我违约不退押金

针对您提出的问题,如果租房合同中没有明确提前退房不退押金的条款,但二房东仍然不退押金,这违反了《民法典》合同编的相关规定,即合同双方应履行诚实信用原则。您可以首先尝试与二房东协商,无果后可以向居委会、派出所请求调解,或者向法院提起诉讼,依据《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定,请求法院判决二房东返还押金。
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从法律角度,建议您:1. 提前查看租房合同,了解提前退房的相关条款;2. 若有特殊情况需退房,及时与房东沟通,争取达成和解;3. 保留好与房东的沟通记录、租房合同等证据;4. 若协商无果,及时寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益,减少损失。
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若租房合同中有提前退房不退押金的条款,但您因特殊情况必须退房,可尝试以下方案:1. 与二房东协商,看是否能达成退还部分押金的协议;2. 若协商不成,考虑转租给其他人,以减少损失;3. 若转租无望,且押金数额较大,可考虑通过法律途径维护自身权益,尽管合同条款存在,但法院也可能根据实际情况进行裁决。
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